Минстрой ответил дольщикам «проблемного» дома на Зыбина, 12

Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области отреагировало на обращение в редакцию дольщиков дома по  ул. Зыбина, 12 в Саратове. Как считают саратовцы, так и не получившие свои квартиры, министерство строительства заинтересовано в банкротстве застройщика здания. 

В ответе, поступившем в редакцию ИА «Стройсар», сообщается следующее: строительство 18-этажного 3-х секционного жилого  дома № 12 в VI микрорайоне Кировского района г. Саратова осуществлялось в соответствии с договором о совместной деятельности  от 25 декабря 2006 года № 7, заключенным между  КПСО «Госжилстрой» и ЗАО «Стройинтерсервис». В свою очередь, между ЗАО «Стройинтерсервис» и ЖСК «Стройинтерсервис» 9 ноября  2010 года заключен договор об участии в строительстве.  ЖСК «Стройинтерсервис» привлекал денежные средства граждан и юридических лиц для строительства многоквартирного дома на основании договоров о внесении паевого взноса. В июле 2014 года договор о совместной деятельности от 25 декабря 2006 года №7, заключенный между КПСО «Госжилстрой» и ЗАО «Стройинтерсервис» расторгнут.

Строительство осуществлялось на основании разрешения на строительство объекта от 7 августа 2015 года № RU 64304000-221, впоследствии разрешение продлено до 30 августа 2017года. В настоящее время работы приостановлены.

Министерством строительства и жилищно – коммунального хозяйства области совместно с застройщиком прорабатывается возможность завершения строительства. Проведена техническая экспертиза существующих конструкций фундамента и монолитных конструкций объекта. На основании данных технической экспертизы ГУПП «Институт Саратовгражданпроект» Саратовской области проведены предварительные расчеты, которые подтвердили техническую возможность увеличения этажности жилого дома № 12 жилой группы № 6 в VI микрорайоне Кировского района г. Саратова, что позволит увеличить жилую площадь и повысить инвестиционную привлекательность объекта.

По информации застройщика, завершение строительства планируется осуществлять за счет реализации свободных площадей на этапе строительства. В соответствии с предварительным графиком мероприятий и  работ по завершению строительства объекта, планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – декабрь  2019 года.

Для получения разрешительной документации, в целях  возобновления строительства объекта, необходимо провести работы по проектированию жилого дома.

Заказчиком существующего проекта строительства жилого  дома № 12 жилой группы № 6 в VI микрорайоне Кировского  района г. Саратова являлось ЗАО «Стройинтерсервис». После расторжения договора о совместной деятельности  ЗАО «Стройинтерсервис» отказалось передать проектную документацию.

Сейчас ООО «Госжилстрой» изыскивает финансовые средства для разработки нового проекта здания. Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства совместно с застройщиком обсуждаются условия заключения договора подряда на выполнение работ по строительству объекта и ведутся  переговоры с рядом строительных организаций.

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области направлены информационные письма в адрес строительных организаций области с предложением рассмотреть возможность завершения строительства проблемных объектов в рамках реализации положений статьи 16 Закона Саратовской области 30 сентября 2014 года № 122-ЗСО «О земле». Вопрос возобновления строительства находится на постоянном контроле ведомства.