Ответ юриста: имеет ли право прокуратура отказать в рассмотрении жалобы жильцу, не являющемуся основным квартиросъемщиком?

 «Я проживаю в муниципальной квартире дома по адресу: ул. Заречная, 5а.

В доме не было ремонта уже 16 лет. Вот уже четыре года он находится в управлении компании «Континент-2011». В подъезде нет света, один раз был пожар, у нас постоянно перегорает проводка, вызываем электриков и сантехников за свой счет. Но при этом к нам приходят платежки за коммунальные услуги и за капремонт, хотя, опять же, компания не делает абсолютно ничего.

В том году в подъезде был пожар, но ремонт не сделан до сих пор, все осталось горелым.  Недавно собирали деньги на благоустройство, в сумме вышло 200 тысяч. Однако старшая по дому сообщила, что деньги неизвестным образом пропали, после чего она сложила с себя все свои полномочия. Мы писали кучу заявок в УК, но «Континент-2011» закрывает глаза на основании того, что якобы они все сделали. Мы писали заявление в районную администрацию, но никаких действий относительно компании они не предприняли.

Я пыталась подать жалобу в прокуратуру. Но там сказали, что не имеют права ее принять, так как квартира муниципальная, а главный квартиросъемщик – моя мама – отсутствует (она проживает на данный момент в Москве). Утверждают, что жалобу они могут принять лишь от квартиросъемщиков. Кроме меня этим заниматься больше некому, в доме проживают одни пенсионеры.

Куда мне обращаться, чтобы были предприняты хоть какие-то действия и дом начали ремонтировать?

С Уважением, Ирина»

Ответ юриста ИА «Стройсар» директора юридической компании ООО «Рубикон» Юлии Гладкой:

– Отвечая на вопрос, имеете ли вы право в данном случае обращаться с жалобами и заявлениями от своего имени, следует рассмотреть следующие аспекты: учтены ли вы в договоре социального найма; зарегистрированы ли вы по данному адресу (подтверждается пропиской или справкой Ф № 1); в крайнем случае, вы можете поручить своей маме (ответственного квартиросъемщика) оформить на вас доверенность на представительство, причем в том случае, если вы намериваетесь обращаться в суд и прибегать к помощи юриста, обратите внимание на указание права передоверия.

Имеете ли вы право на обращение с заявлениями, требованиями, жалобами и т.д.? Да имеете, в соответствии со   ст.  69 ЖК РФ.

Продолжение читайте в рубрике «Вопрос юристу».