В рубрику «Вопрос юристу» обратилась жительница Ленинского района Наталья с вопросом о росте начислений за ЖКУ. Мы направили вопрос юристу ИА «Стройсар» Юлии Гладкой, которая связалась с управляющей компанией ООО «Созвездие+» и получила разъяснение.

В подъезде многоквартирного дома одна из жильцов по собственной инициативе производит уборку подъезда и после требует с других проживающих деньги. Никакого договора с ней не заключалось и никаких квитанций при этом, естественно, не выдается. В квитанции за коммунальные услуги включена графа «Содержание жилья». Обязана ли управляющая компания производить уборку за счет этих средств? Обязаны ли жильцы сдавать деньги соседке, убирающей подъезд самовольно, учитывая то, что данная услуга со стороны этой соседки никак не согласована законодательно?

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, стоит ли обращаться в Госжилинспекцию (ГЖИ)? Насколько эффективно их работа? Что конкретно они могут сделать?

С уважением, Елена

Как поменять объем работ, запланированных на капитальный ремонт? К примеру, планируется поменять систему водоснабжения, а жители дома хотят установить исправный бойлер вместо поломанного на средства капремонта. Возможно ли это? Людмила

Скажите пожалуйста, имеет ли право управляющая компания подать в суд на собственника жилого помещения за неуплату коммунальных платежей, заведомо не уведомив до судебной претензией? Сергей

Подскажите пожалуйста, могут ли жильцы 5-этажного дома поменять объем работ, запланированный на капремонт. В частности, в планах капремонта стоит замена системы горячего и холодного водоснабжения. Но состояние труб удовлетворительное - стоит нержавейка. А вот бойлер поломан. Люди живут без горячей воды и хотят, чтобы вместо труб заменили бойлер. Если это возможно, то подскажите, пожалуйста, что для этого надо сделать. Спасибо. С уважением, Людмила

Здравствуйте. Расскажите, можно ли прописать годовалого ребенка в квартиру, где ни один из родителей не прописан? Квартира принадлежит дедушке ребенка на правах собственности, квартира приватизирована. Однако в ней никто не прописан. Спасибо за ответ. Николай.

Окажите, пожалуйста, консультацию по жилищному вопросу! Ситуация: имеется двухэтажный восьмиквартирный жилой дом барачного типа в Саратове. Дом в 2015 году признан аварийным. В этом доме две приватизированные квартиры, одна из них трехкомнатная - наша, жилой площадью около 40 кв. метров. Права собственности на нашу квартиру поделены в равных долях на взрослого человека (бабушку) и 12 летнего внука.

Вопросов два:

1. Что произойдет если дом пойдет под снос, как будет организовано расселение, компенсация и т.д.

2. Можно ли добиться постановки в очередь на улучшение жилищных условий, если у родителей ребенка есть своя жилплощадь?

Станислав Сергиенко

Добрый день. Меня зовут Елизавета. Вот такой у меня вопрос к уважаемому юристу: моя дочь является собственницей квартиры, которая находится в доме, признанном аварийным. Квартира приватизирована. Я в ней просто прописана. Имеем ли мы (и я в частности) право на какую-либо компенсацию (денежную или в виде другой жилплощади) при сносе нашего дома? что, какие документы для этого нужны? куда следует обращаться?

Спасибо, уважаемый Дмитрий, за подробный ответ про льготы на капремонт! прошу разъяснить вот такое дополнение. Документы на льготы я соберу. Но, собственником квартиры, где я проживаю и прописан, является мой сын. Скажите, в таком случае я - ветеран труда, все равно могу оформить и получать льготы?

Иван Григорьевич.