Вопросы юристу
На вопросы отвечают:
Юрист ИА «Стройсар», директор юридической компании ООО «Рубикон»
Юлия Гладкая
Юрист, эксперт в сфере ЖКХ
Дмитрий Мигунов
Свои вопросы Вы можете направить по адресу [email protected] или оставить в комментариях к публикациям рубрики.
Можно ли оформить доверенность на квартиру, полученную через процедуру дарения?

Можно ли оформить доверенность на квартиру, полученную через процедуру дарения?

13 августа 2015 (15:32) | комментировать

Уважаемые юристы! Поясните ситуацию. Недавно мой отец подарил мне квартиру по договору дарения. Дарение мы оформили с целью обезопасить себя от претензий других наследников в будущем. Отец в этой квартире проживает, прописан там. Я же живу в другом жилье и прописана тоже в другом месте. Вопрос: могу ли я оформить на папу генеральную доверенность по управлению этим имуществом, оставаясь при этом собственником? Чтобы он по-прежнему платил за квартиру и ЖКУ. И сохранит ли он льготы 50% по оплате ЖКУ (он ветеран труда)? Я прописываться в эту квартиру не буду и при жизни папы претензий фактических не имею.

 

С Уважением, Илона.

 
Чем отличается собственник квартиры от квартиросъемщика?

Чем отличается собственник квартиры от квартиросъемщика?

11 августа 2015 (17:08) | комментировать

История моя такова: я проживаю в муниципальной 3-х комнатной квартире. До 1 октября 2014 г. за найм я платила согласно платежке, 106 руб. в квартал. С 1.10.2014 г. стала приходить платежка на 1611 руб. за квартал (платеж идет в админитсрацию).

 

С 1.06.2015г. обслуживающая компания в платежки за июнь добавляет мне графу капитальный ремонт крыши на сумму 2 622 рубля и говорит, что мы за крышу будем платить 3-и летних месяца.

 
Может ли председатель ТСЖ отказать в выдаче справки из-за долгов?

Может ли председатель ТСЖ отказать в выдаче справки из-за долгов?

7 августа 2015 (13:22) | 1 комментарий

Здравствуйте, нужна справка Ф.1 для продления удостоверения многодетной семьи, председатель ЖСК «Весна» Тюрникова Ольга Александровна отказывается выдавать нам справку, так как у нас имеется задолженность по квартплате. Говорит, пока не оплатим всю задолженность (27 тысяч), она нам справку не даст. Имеет ли она право отказать нам в выдаче справки? С Уважением, Юлия.

1
 
Имеет ли внучка право на наследование квартиры?

Имеет ли внучка право на наследование квартиры?

6 августа 2015 (17:02) | комментировать

Уважаемые юристы! Подскажите, имеет ли право на наследование части квартиры совершеннолетняя внучка, отец которой погиб 15 лет назад, а мать была с ним в разводе еще до гибели. Квартира принадлежит дедушке - отцу погибшего. У него есть живые наследники - еще один сын и еще одна внучка.

 
Можно ли взыскать с УК ущерб за поверку счетчиков?

Можно ли взыскать с УК ущерб за поверку счетчиков?

6 августа 2015 (16:38) | комментировать

«Неправомерное начисление за услуги. Нам УК выставила в платежках сумму 200 рублей за поверку счетчиков. Затем через 6 месяцев эту сумму вернула (минусом в платежках), т.к. начисление было незаконно, отсутствовал протокол собрания жильцов. Составляем коллективный иск в суд по статье 395 ГК РФ, в мировой суд. Вопрос. Правомерен ли будет такой иск?»

 

С Уважением, Николай.

 
Виноват ли ЖСК в том, что квартиру затопило?

Виноват ли ЖСК в том, что квартиру затопило?

5 августа 2015 (15:28) | комментировать

Здравствуйте, уважаемые эксперты «Стройсар»!

 

Прошу высказать ваше мнение.

 

Произошел залив квартиры по прилегающим к основному канализационному стояку стенам и потолку туалетной комнаты и кухни. По заявлению жильца осмотр провел сантехник ЖСК, однако акт никем не составлялся. В течение месяца все находилось в стабильно протекающем состоянии: вода просачивается, растекается по стенам, увеличивая площадь аварийного участка, стекает в тазики. Работа по выявлению места (источника) протечек не проводится.

 

Следует повторное заявление от пострадавших. Появился гл.инженер и сантехник ЖСК, осмотрели туалет и кухню, поднялись в квартиры двух верхних этажей, где все трубопроводы закрыты кафельной плиткой.

 
Как заставить УК провести ремонт в сгоревшем доме?

Как заставить УК провести ремонт в сгоревшем доме?

3 июля 2015 (12:21) | 1 комментарий

«Добрый день! В многоквартирном доме по адресу : г. Саратов ул. Ламповая 1, под 2 , на 5 этаже ранее был пожар, и в течении года после него управляющая компания не проводила ремонтных работ! Хотелось бы узнать, каким путем могут быть произведены работы в ближайшие сроки?!».

1
 
Что делать, если сотрудники ТСЖ нарушают закон о тишине?

Что делать, если сотрудники ТСЖ нарушают закон о тишине?

9 июня 2015 (16:37) | 1 комментарий

«В доме № 6 по ул . Уфимцева нарушается Закон о тишине, а именно- работники ТСЖ в 5-00 утра три дня в неделю с сильным грохотом выкатывают мусорные контейнеры. Затем приезжает мусоровоз и опять таки с грохотом выгружает эти контейнеры. А так как двор заставлен машинами (жильцы разъезжаются после 8-00 часов), срабатывает сигнализация. И в завершении всего пустые контейнеры с еще большим грохотом (пустые ведь больше звука создают) закатываются на свои места. Эта процедура длится примерно 1,5-2 часа. Вопрос- кто и когда с этим разберется ? Куда жаловаться? С Уважением, Юрий».

1
 
Должен ли квартиросъемщик платить за капремонт?

Должен ли квартиросъемщик платить за капремонт?

9 июня 2015 (13:35) | комментировать

«Здравствуйте. У меня квартира муниципальная. Я являюсь квартиросъемщиком. Ответьте, пожалуйста, на мои вопросы со ссылкой на статьи законов:

 

1. Должен ли наймодатель финансово принимать участие в поддержании общего имущества и капитальном ремонте?

 

2. Как получить смету на статью «наем жилья» с ее экономическим обоснованием?

 

С уважением, Галина Николаевна».

 
Куда обратиться, чтобы дом включили в программу расселения?

Куда обратиться, чтобы дом включили в программу расселения?

9 июня 2015 (13:32) | 2 комментария

«Добрый день. Наш дом по адресу: ул.Огородная,171б, был признан аварийным в январе 2015 года. Подскажите, куда теперь нужно подать документы, чтобы его поставили на очередь для сноса? Виктория».

2
 

Вопросы юристу

Как заставить УК отремонтировать крышу над квартирой? / есть ответ

Кафе на первом этаже дома мешает жильцам. Что делать? / есть ответ

Калькулятор платежей ЖКХ

Вы можете ввести данные своего дома и квартиры, количество проживающих и выяснить, правильно ли вам начисляют плату за коммунальные услуги.

Проверить