Вопросы юристу
На вопросы отвечают:
Юрист ИА «Стройсар», директор юридической компании ООО «Рубикон»
Юлия Гладкая
Юрист, эксперт в сфере ЖКХ
Дмитрий Мигунов
Свои вопросы Вы можете направить по адресу stroysaratov@gmail.com или оставить в комментариях к публикациям рубрики.
Суд взыскал с бывшего владельца квартиры в пользу УК чужие долги. Что делать?

Суд взыскал с бывшего владельца квартиры в пользу УК чужие долги. Что делать?

2 сентября 2016 (10:20) | 1 комментарий

Обнаружила, что в отношении меня введено исполнительное производство и списаны деньги с банковской карты по задолженности за коммунальные платежи на основании судебного приказа от 15.02.2016. Взыскатель - УК «Горизонт». Дом (пр-т Энтузиастов, 9А) уже давно УК «Горизонт» не обслуживается. Я владельцем квартиры уже почти год как в этом доме не являюсь. При продаже квартиры никакой задолженности по коммунальным платежам не было. О наличии задолженности, об обращении УК «Горизонт» в суд, о судебном заседании, о введении исполнительного производства меня никто не уведомлял! Защитить свои права я не имела никакой возможности, принести в суд квитанции и т.д. Где гарантия, что УК не найдет еще какие-то непонятные старые долги, которые я не смогу оспорить, просто потому что меня никто не уведомляет? Это что сговор суда и УК «Горизонт»?

Оксана

1
 
Правда ли, что для квартир без электросчетчиков тарифы повысятся на 50%?

Правда ли, что для квартир без электросчетчиков тарифы повысятся на 50%?

2 августа 2016 (15:00) | комментировать

1) Правда ли. что для квартир без электросчетчиков в ближайшее время тарифы повысятся на 50%? Введен ли в России и конкретно в Саратове какой-либо повышающих коэффициент для квартир без счетчиков? 2) Как установить в квартире электрический счетчик? Можно ли установить электросчетчик самостоятельно без вызова электрика?

 
Как быть с взносами на капремонт ветерану труда - владельцу двух квартир?

Как быть с взносами на капремонт ветерану труда - владельцу двух квартир?

21 июля 2016 (14:00) | комментировать

Будьте добры ответить! У меня две квартиры, в одной (в городе) я прописана, но не живу, в другой (за городом) я живу, не регистрируясь. Я ветеран труда и мне уже 74 года. Сейчас мне начисляют за капремонт и там, и там. Как мне быть, посоветуйте. Мне капремонт уже не понадобиться на том свете.

Рита.

 
Что будет с взносами на капремонт после смены председателя ТСЖ, на которую оформлен счет?

Что будет с взносами на капремонт после смены председателя ТСЖ, на которую оформлен счет?

15 июля 2016 (15:00) | комментировать

Мы снимаем председателя ЖСК за недобросовестную работу. И сейчас беспокоимся о взносах на капитальный ремонт. Счет открыт на нее, но с самого начала и до сих пор мы не знаем, сколько денег у нас на счету. Нам придется бороться еще и за свои взносы на капитальный ремонт? Поясните этот вопрос, пожалуйста! Может быть, она после вступления на должность нового председателя должна будет автоматически передать права на счет капитального ремонта ему?

 
Что делать обманутому «Геотехникой-Фин» дольщику?

Что делать обманутому «Геотехникой-Фин» дольщику?

10 июня 2016 (13:00) | 2 комментария

Обманутый дольщик «Геотехника-Фин» по ул. Федоровская 8, дом сдан. Двойная продажа. Конкурсное производство завершается. Застройщик свои обязательства не выполнил. Что делать дальше? В ЖСК недостроенных домов уже нет возможности вступать, да и на каком основании? Переходить на деньги, ума не приложу... Но ведь мне нужна квартира. Подскажите пожалуйста. Ольга.

2
 
Есть ли шанс выиграть суд по статье о выкупе квартиры в аварийном доме?

Есть ли шанс выиграть суд по статье о выкупе квартиры в аварийном доме?

9 июня 2016 (14:00) | комментировать

Здравствуйте! Хотелось бы узнать у Вас: Есть ли шанс выиграть суд по 32 статье ЖК РФ о выкупе квартиры в аварийном доме? Дом признан аварийным в ноябре 2015-го, в программу расселения не вошел, но масса проблем с домом: нет отопления, плесень, грибок, вода и канализация зимой промерзает, электропроводка ветхая, зимой в квартирах мороз. Печи газовые не работают, угарный газ идет в квартиры, УК не помогает вообще ни в чем, дом валится, а жить не где! Дети маленькие болеют, пенсионеры не могут выйти на улицу, так как лестничный марш шатается (дом - двухэтажный барак). Скажите можете ли вы нам помочь в суде? И сколько будут стоить Ваши услуги. Спасибо. Жду ответа. С уважением Игорь Иванович.

 
С кого требовать квартиры «обманутому» пайщику?

С кого требовать квартиры «обманутому» пайщику?

20 мая 2016 (14:00) | комментировать

Здравствуйте. Я являюсь пайщиком дома по адресу: ул. Зыбина, 12 в 6-ом микрорайоне Саратова. Ответьте, пожалуйста, на вопрос: должен ли застройщик контролировать финансовую деятельность подрядчика, поскольку квартира покупалась у подрядчика, заключившего договор с застройщиком? И с кого требовать свои квартиры?

 
Может ли ветеран боевых действий получить льготу на оплату капремонта?

Может ли ветеран боевых действий получить льготу на оплату капремонта?

4 мая 2016 (14:00) | комментировать

Добрый день! Собственник квартиры 56 кв.м - жена. Прописаны она, я, двое детей малолетних. Я - ветеран боевых действий. Получаю денежную компенсацию по квартплате (330 руб.). Могу ли получать льготу по взносу на капремонт? Если да, то могу ли получить перерасчет за ранее уплаченные взносы?

 
Бухгалтер УК для выдачи справки требует оплатить ЖКУ авансом. Законно ли это?

Бухгалтер УК для выдачи справки требует оплатить ЖКУ авансом. Законно ли это?

21 апреля 2016 (10:00) | комментировать

Пришла 14 апреля в ООО «Коммунальник 1» получить справку форма №1 (приехала за 50 км). За март все квитанции были оплачены. Главный бухгалтер Пастухова сказала, что нужно оплатить авансом за апрель, иначе она подписывать ничего не будет. Справка была нужна срочно, денег оплатить полностью за весь месяц не было. Я попросила разрешения оплатить за половину месяца, т.к. было 14-е число. Отстояла очередь на почте, там не приняли, т.к. нужны квитанции. Пошла в банк, все-таки оплатила. Но главбух передумала и отправила оплатить за весь месяц. Я путем долгих уговоров (чуть ли ни на коленях стояла перед ней) получила эту подпись. Истрепала все нервы, корвалол пила, потеряла 2,5 часа. Ответьте - это законно? И как быть в такой ситуации?

Спасибо за ответ. Наталья

 
Имеет ли право электрик ЖЭУ включить свет, отключенный за неуплату?

Имеет ли право электрик ЖЭУ включить свет, отключенный за неуплату?

18 апреля 2016 (14:00) | комментировать

Имеет ли право электрик ЖЭУ включать свет должнику, которому отключили электричество за неуплату? Причем, дом не относится к ЖЭУ, в нем ЖСК, и председатель решает вопросы подключения.

 

Вопросы юристу

Можно ли выселить из квартиры асоциальную соседку-собачницу? Отвечает юрист Дмитрий Мигунов / есть ответ

Правомерна ли прокладка труб на высоте 1,85 метра? / есть ответ

Калькулятор платежей ЖКХ

Вы можете ввести данные своего дома и квартиры, количество проживающих и выяснить, правильно ли вам начисляют плату за коммунальные услуги.

Проверить