Вопросы юристу
На вопросы отвечают:
Юрист ИА «Стройсар», директор юридической компании ООО «Рубикон»
Юлия Гладкая
Юрист, эксперт в сфере ЖКХ
Дмитрий Мигунов
Свои вопросы Вы можете направить по адресу stroysaratov@gmail.com или оставить в комментариях к публикациям рубрики.
Что делать, если дом остался без управляющей компании?

Что делать, если дом остался без управляющей компании?

20 мая 2015 (10:52) | комментировать

Добрый день! Подскажите что делать, если многоквартирный жилой дом (МО г. Саратов) отказывается принимать на баланс или содействовать в передаче дома какому-либо ТСЖ? Ситуация такая: последний балансодержатель дома официально ликвидировался, не передав кому-либо имущество, хотя в законе РФ четко прописана ответственность МО, касающаяся принятия бесхозного имущества. Тем не менее, приходят официальные отказы на обращения жильцов в принятии на баланс, ссылаясь на необходимость наличия 3-лица, коего нет, советуют обратиться в суд. Может, есть какой-нибудь выход? Елена.

 
Что делать, если дом признан аварийным, но в программу расселения не включен?

Что делать, если дом признан аварийным, но в программу расселения не включен?

13 мая 2015 (13:46) | 1 комментарий

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, информацию по дому г. Саратов, Киевский проезд, 1А. У нас на руках есть Заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим сносу №8/з от 28.05.2013, но в реестр аварийных домов он не включен. Может, еще какое-то заключение надо?

1
 
Что делать, если собственник отказывается чинить свою половину дома?

Что делать, если собственник отказывается чинить свою половину дома?

29 января 2015 (14:07) | комментировать

Юлия! Я сделал, как вы посоветовали. Моя ситуация и ваш ответ тут. У меня на руках уведомление о неполучении моим братом письма с просьбой починить крышу над его половиной дома. что мне делать дальше? Куда нести заявление о понуждении его к действию (чинить половину дома из-за опасности его обрушения), я проживаю в Кировском районе. Заранее спасибо за ответ.

 
Можно ли признать дом аварийным, если один из жильцов против?

Можно ли признать дом аварийным, если один из жильцов против?

29 января 2015 (08:57) | комментировать

Здравствуйте! У меня такой вопрос! Сможем ли мы признать дом аварийным, если один из жильцов против?

С уважением, Екатерина.

 
Как организовать капремонт в «старом жилфонде»?

Как организовать капремонт в «старом жилфонде»?

22 января 2015 (09:22) | комментировать

Здравствуйте! Ситуация такая: нашему дому, 5-ти этажный 4-х подъездный, больше 50-ти лет, без капремонта. Периодически обращались в различные инстанции по поводу его проведения как в соответствии со ст. 16 закона «О приватизации...» (есть предписание прокуратуры о проведении), так и по 185ФЗ. Почти во всех домах, обслуживаемых нашей УО, капремонт по 185ФЗ сделан. Даже в тех, которые ни по каким критериям- степень износа, год постройки (один дом вообще 2003г.) и т.д. не отвечали. Еще в 80-е годы на несущих стенах дома стали появляться трещины, на которых были установлены «маяки», потом процесс прекратился, и какое-то время все было нормально. Но вот в последнее время этот процесс возобновился, трещины стали интенсивно появляться в новых местах, стали перекашиваться дверные проемы. Особенно после аварий на канализации, когда стоки заполняют подвал, а происходит это периодически по разным причинам.

 
Как бороться с соседями по коммуналке, которые перекрыли вход в общий душ?

Как бороться с соседями по коммуналке, которые перекрыли вход в общий душ?

18 декабря 2014 (12:43) | 5 комментариев

Добрый день!!! Подскажите как быть в такой ситуации. Я проживаю в коммунальной квартире с соседями. С июня этого года,соседи запретили мне пользоваться местами общего пользования (душем).

5
 
Привлекается ли УК к ответственности, если у нее нет договора с ресурсоснабжающей организацией?

Привлекается ли УК к ответственности, если у нее нет договора с ресурсоснабжающей организацией?

18 декабря 2014 (12:34) | 1 комментарий

Добрый день. Привлекается ли УК к ответственности в случае , если она не заключает договор с ресурсоснабжающей организацией и не оплачивает ресурс, но при этом ежемесячно выставляет платежи по фактическому потреблению либо по нормативу собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений?

1
 
«Жилкомплекс» обязали убрать мусор из двора

«Жилкомплекс» обязали убрать мусор из двора

17 ноября 2014 (17:35) | комментировать

В прокуратуру Кировского района с жалобой на управляющую компанию обратились жильцы дома №10 по ул. Украинской.

 
Как привлечь к ответственности соседей, которые оставляют мусорные пакеты в подъезде?

Как привлечь к ответственности соседей, которые оставляют мусорные пакеты в подъезде?

21 октября 2014 (03:37) | 3 комментария

«Здравствуйте! Соседи в нашем подъезде, на нашей лестничной площадке практически ежедневно выставляют мешки с мусором около своей двери. На замечания соседей не реагируют. Что можно предпринять в этом случае? С чего следует начать? Входит ли в обязанность участкового инспектора полиции разрешение этой проблемы? Дом относится к АТСЖ Ленинского района»,

 

С Уважением, Елена.

3
 
Законно ли, если жильцов аварийного дома выселяют без предоставления жилья?

Законно ли, если жильцов аварийного дома выселяют без предоставления жилья?

21 октября 2014 (03:36) | 5 комментариев

«В аварийном доме (Ульяновская 60) собственников обязали освободить помещение, не предоставив ничего взамен, и снести дом за свой счет. Жителям муниципальных квартир обещали предоставить жилье. Разве это правомерно?»,

 

С Уважением, Надежда.

5
 

Вопросы юристу

Как задать вопрос в ТСЖ Ленинского района? / есть ответ

Нужно ли согласовывать утепление наружной стены дома? / есть ответ

Калькулятор платежей ЖКХ

Вы можете ввести данные своего дома и квартиры, количество проживающих и выяснить, правильно ли вам начисляют плату за коммунальные услуги.

Проверить